Se chegou até aqui, é porque se preocupa com a segurança do seu edifício — e isso já é meio caminho andado. Neste artigo, vou explicar-lhe de forma simples e direta o que é uma auditoria de segurança contra incêndio, quem é obrigado por lei a fazê-la, quais os documentos obrigatórios e como pode preparar-se sem stress.
Este conteúdo é para o gestor, proprietário, técnico ou responsável por um espaço onde a segurança das pessoas é uma prioridade.
Uma auditoria de segurança contra incêndio é uma avaliação detalhada das condições de segurança de um edifício. Analisa os equipamentos, a documentação legal, as instalações e os procedimentos para garantir que tudo está em conformidade com a legislação portuguesa, nomeadamente com o Regime Jurídico da Segurança Contra Incêndios em Edifícios (SCIE) — Decreto-Lei n.º 220/2008, complementado pela Portaria n.º 1532/2008.
Se o seu edifício se destina a usos como:
Comércio ou serviços
Indústria
Escolas ou universidades
Hospitais ou clínicas
Hotelaria ou restauração
Habitação coletiva
… então sim, a auditoria é obrigatória. A periodicidade e profundidade variam consoante a categoria de risco do edifício, que vai de 1 (baixo risco) a 4 (risco muito elevado).
Durante uma auditoria, deve ter à mão:
Projeto de segurança contra incêndio
Plano de Prevenção e Emergência
Registos de manutenção de extintores, alarmes, iluminação, etc.
Evidências de formação dos colaboradores
Relatórios de inspeções anteriores
Sem esta documentação, além de estar em incumprimento legal, corre o risco de agravar situações em caso de sinistro.
Edifícios com instalações elétricas antigas
Espaços que recebem muitas pessoas diariamente
Locais com armazenamento de produtos inflamáveis
Empresas que nunca fizeram uma auditoria formal
Negócios que pretendem obter certificação de qualidade ou segurança
Se identificou o seu espaço em algum destes pontos, talvez esta seja a hora certa de agir.
Conforme o tipo e risco do edifício, estes são os equipamentos mínimos exigidos:
Extintores
Alarmes de incêndio
Iluminação de emergência
Sinalização de evacuação
Portas corta-fogo
Redes de incêndio ou hidrantes
Lembre-se: não basta tê-los. É preciso garantir que estão funcionais, sinalizados e com manutenção em dia.
Vistoria: observação visual, normalmente feita pela equipa interna ou de manutenção
Inspeção: realizada por autoridades como bombeiros ou ANEPC, com poder de autuação
Auditoria: análise completa e técnica, feita por empresas especializadas, com foco em conformidade, melhoria e prevenção
Não sabe quando foi feita a última auditoria
Existem extintores fora de validade
As saídas de emergência estão obstruídas
Não há plano de emergência atualizado
Os colaboradores não sabem como agir em caso de incêndio
Se respondeu “sim” a algum destes pontos, é hora de agir.
Aqui vai um plano rápido:
Reúna toda a documentação exigida
Verifique a validade dos equipamentos
Faça um simulacro com a equipa
Reveja o plano de emergência
Contrate uma empresa especializada (como a Make Winners) para acompanhar todo o processo
Na Make Winners, oferecemos auditorias de segurança certificadas, formação técnica para equipas e consultoria completa para garantir que o seu edifício cumpre a lei — e protege verdadeiramente as pessoas que o frequentam. Também temos protocolos com entidades certificadoras, para que o seu negócio vá além da conformidade: torne-se uma referência em segurança.
A auditoria de segurança contra incêndio l — é uma decisão estratégica para proteger vidas, património e reputação. E, acredite, quando algo corre mal, a pior frase que se pode ouvir é:
“Isto podia ter sido evitado.”
Não deixe a segurança para depois. Aja hoje.